Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому


Рекламное место сдается
Рекламное место сдается





Фотография

На что обращать внимание, когда подписываем ДДУ?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19

#1 Lollipop

Lollipop

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 36
  • Имя:Лилия

Отправлено 06 Июль 2018 - 21:16

Нужны советы опытных :)

На что обращать внимание при подписании ДДУ? Знаю, что нужно внимательно всё перечитывать и переспрашивать, но обычно это длинные тексты, составленные юристами и на первый взгляд может быть всё в порядке, а потом в случае чего не прикопаешься - есть твоя подпись.

Всё-таки не картошку покупаем, хотелось бы предусмотреть максимум нюансов.



#2 Nikki

Nikki

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 48
  • Имя:Nikki
  • Корпус:6

Отправлено 19 Июль 2018 - 03:26

Ну во-первых удостовериться, что там написано именно то, что вы хотите купить - номер корпуса, секции, этаж, квартира. Мало ли что бывает, человеческий фактор может подвести и в ДДУ будет несуществующий номер или несуществующий этаж, секция. Или просто не те.



#3 Лапо4ка

Лапо4ка

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Лапо4ка

Отправлено 19 Июль 2018 - 03:47

Ну ещё помните, что проектная площадь может не соответствовать реальной, учитывайте это и как возможные дополнительные расходы, если при замерах площадь будет отличаться не в вашу пользу.



#4 Кирилл

Кирилл

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 62
  • Имя:Кирилл

Отправлено 10 Август 2018 - 04:07

Я вроде тоже читал советы на что обращать внимание и как, но в итоге ознакомился с текстом, не увидел ничего криминального, понадеялся на закон о долевом участии в случае чего и подписал. Уже будь как будет, если без ЧП то я спокоен что достроят и сдадут.



#5 Диана

Диана

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 47
  • Имя:Диана

Отправлено 14 Август 2018 - 06:46

Ну ещё помните, что проектная площадь может не соответствовать реальной, учитывайте это и как возможные дополнительные расходы, если при замерах площадь будет отличаться не в вашу пользу.

Там в законе есть что-то на эту тему, до определённой разницы покупатель не доплачивает, а продавец не возвращает или не делает перерасчёт в случае поэтапной оплаты. Нужно поискать, какая именно.



#6 Сильвия

Сильвия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 62
  • Имя:Сильвия
  • Корпус:2

Отправлено 14 Август 2018 - 06:51

А можно ли в ДДУ изначально уточнить этот момент? чтобы не доплачивать в случае чего разницу, даже если она превышает ту что указана в законе?



#7 Пух

Пух

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 40
  • Имя:Винни
  • Корпус:7

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 11:11

в общем у нас было много вопросов по поводу ДДУ.

к нам позвали то-ли юриста то ли еще кого-то от МИЦ, ответ на все наши вопросы был такой - "Не хотите не подписывайте."

Збс клиентоориентированность. В общем негатива хапнули по полной.

 

Вообще руководствовались вот этим сайтом, тут много чего и на будущее.

https://kvartira-bez...rskim-proektom/



#8 Ирма

Ирма

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 48
  • Имя:Ирма

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 04:13

А можно ли в ДДУ изначально уточнить этот момент? чтобы не доплачивать в случае чего разницу, даже если она превышает ту что указана в законе?

не рекомендую

друзья сделали такую глупость, долго договаривались с юристом застройщика (не МИЦ), чтобы вычеркнуть пункт о разнице, в итоге тот сдался и оформили индивидуальный договор, отличающийся от типового. После замеров готовой квартиры, оказалось, что если бы не этот пункт, получили бы возврат за 2 кв м. Но они же умные, хотели быть хитрее, остались в убытке.



#9 Ignatov99

Ignatov99

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 124
  • Имя:Павел

Отправлено 11 Июль 2020 - 18:43

Да уж... с некоторыми юристами если связаться, то еще себе дороже выйдет. Хочется подстраховаться, а на деле еще хуже выходит, чем этого ожидали изначально. 



#10 ПетрушаZZ1990

ПетрушаZZ1990

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 109
  • Имя:Петруша

Отправлено 12 Июль 2020 - 19:32

Поэтому обычно всегда все своих знакомых на подобные серьезные дела привлекают. И это понятно. Лучше заплатить своему, чем чужому и получить кота в мешке. 



#11 FtorИванович

FtorИванович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 121
  • Имя:Фтор

Отправлено 12 Июль 2020 - 19:40

И заплатить лучше своему и проставиться тоже лучше своему. Главное, чтобы это не был завистливый родственник, который давно уже ждет как бы вам подгадить. 



#12 Гарик

Гарик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 134
  • Имя:Гарик

Отправлено 12 Июль 2020 - 19:53

И заплатить лучше своему и проставиться тоже лучше своему. Главное, чтобы это не был завистливый родственник, который давно уже ждет как бы вам подгадить. 

Это точно. У моей мамы сестра такая. Хорошо, что мы достаточно рано поняли, что ей нельзя доверять и что лучше кому-то другому довериться, но только не ей. 



#13 gaverz

gaverz

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 82
  • Имя:Игорь

Отправлено 12 Июль 2020 - 19:57

В любом случае на мелкий шрифт надо обращать внимание)



#14 madamMilapetrova2014

madamMilapetrova2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Милапетрова

Отправлено 12 Июль 2020 - 20:05

В любом случае на мелкий шрифт надо обращать внимание)

Это понятно. В любом случае, если ты подписываешь сразу, то мелкий шрифт напрягает. А от МИЦ всегда образцы договора дают домой почитать, чтобы все было проще. 



#15 Янаydlm

Янаydlm

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Яна

Отправлено 15 Июль 2020 - 05:23

Сейчас вроде уже все ученые стали по поводу мелкого шрифта. 

Да и если есть неуверенность в своих действиях, то тащат более опытного друга с собой. 



#16 Самойлов2019

Самойлов2019

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Самойлов2019

Отправлено 15 Июль 2020 - 05:43

Сейчас вроде уже все ученые стали по поводу мелкого шрифта. 

Да и если есть неуверенность в своих действиях, то тащат более опытного друга с собой. 

Вот я из тех, кто тащит с собой более опытных. Только в данном случае это оказались мои родственники, которые на несколько лет раньше купили квартиру. 



#17 ГромоваРая

ГромоваРая

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 112
  • Имя:Раиса

Отправлено 15 Июль 2020 - 19:24

обращать внимание на опытных друзей)



#18 FtorИванович

FtorИванович

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 121
  • Имя:Фтор

Отправлено 15 Июль 2020 - 20:01

обращать внимание на опытных друзей)

И не только на их опытность, а чтобы они реально были вашими друзьями, а не завидовали вам и не пытались как-то втихую с улыбкой подсуропить. 



#19 madamMilapetrova2014

madamMilapetrova2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Милапетрова

Отправлено 15 Июль 2020 - 20:04

И не только на их опытность, а чтобы они реально были вашими друзьями, а не завидовали вам и не пытались как-то втихую с улыбкой подсуропить. 

У меня тоже когда-то была такая ситуация. Я верила подруге, что она искренне за меня радуется в определенной ситуации, а на деле оказалось, что она сильно мне завидовала((. 



#20 Lion

Lion

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Олег
  • Корпус:1

Отправлено 29 Июль 2020 - 09:51

Спасибо, я не знал этого.






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика